ИЖС в Омске - плюсы и минусы индивидуального жилищного строительства

Индивидуальное жилищное строительство в Омске. Плюсы и минусы этого метода

Каждый человек хочет жить в хорошем, уютном и просторном доме. Но государство не стремится к созданию таких домов, которые полностью удовлетворяли бы все пожелания каждого. Гораздо проще и дешевле обходится постройка однотипных многоэтажных домов, которые после строительства еще необходимо подвергнуть ремонту. Для тех, кто хотел бы сам решать в каком доме жить, существует особая форма – индивидуальное жилищное строительство.

Что такое ИЖС в Омске

ИЖС или индивидуальное жилищное строительство – это особая форма, предназначенная для обеспечения всех желающих граждан жилой площадью за их счет. Дома, построенные по форме ИЖС, являются частной собственностью граждан, заключивших договор. Граждане, которые заключили договор ИЖС в Омске, могут, как сами участвовать в процессе строительства, так и просто обойтись лишь финансированием стройки, в зависимости от желания, возможностей и оценивания собственных способностей.

Необходимые документы для разрешения на строительство объекта ИЖС в Омске

Для ИСЖ, как и для любого строительства, необходим определенный перечень документов:

Генеральный план участка, на котором будет проходить строительство. Предполагает полный план строительства и застройки;
Паспорт земельного участка, на котором будет проводиться строительство;
Заявление застройщика на разрешение проведения строительных работ;
Постановление главы АР (административного района), о предоставлении определенного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
Договор, содержащий предоставление полных прав на застройку данного участка;
Лицензия на право строительной деятельности. Является обязательным условием для застройки участка;
Паспорт плана и проекта жилого дома, согласованный с администрацией в установленном законе порядке;
Постановление главы АР, о разрешении строительства объекта.

Плюсы и Минусы Индивидуального жилищного строительства

Плюсы ИСЖ неоспоримы:

Построенный дом является частной собственностью, которую не нужно выкупать или приватизировать, он может передаваться по наследству;
Объекты ИЖС – отдельно стоящие жилые дома (количество этажей не превышающие трех), в каждом из которых проживает одна семья;
Во всех домах ИЖС предназначена регистрация по месту жительства;
Во время строительства, граждане, заключившие договор о строительстве объекта ИСЖ контролируют финансовые потоки и сами могут проследить за качеством выполняемых работ.

Также, у строительства ИЖС в России есть один, существенный минус - строительство ИЖС (на сегодняшний день) доступно не во всех городах России.

Компания «Свежий Воздух»

Индивидуальное жилищное строительство в Омске развивается с каждым годом. Компания занимается не только индивидуальным жилищным строительством в Омске, но и проектировкой домов ИЖС. Компания насчитывает более 2000 различных проектов, довольно отличающихся друг от друга не только количеством этажей и площадью, но и дизайном. К тому же, для индивидуального жилищного строительства в Омске, компания «Экопан-Омск» предоставляет на выбор дома как по типовой планировке, так и по индивидуальной.